村房屋租赁合同

甲方（出租方）

身份证号：
地址：
联系电话：

乙方（承租方）
身份证号：
地址：
联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条 租赁范围与房屋质量标准

1. 房屋租赁范围为本社区的房屋，甲方应按照实际租赁情况提供房屋。
2. 房屋必须符合《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规要求。

第二条 租金与支付方式

1. 租金为人民币整（元）元/月，总计租金总额为人民币元。
2. 第一个月的租金支付可以提前一个月进行支付，至第二个月前一次性缴纳第一期租金。
3. 乙方在租赁期间内按期支付租金，逾期交 pay每多一个月需按每日万分之五向甲方支付违约金。

第三条 其他费用

1. 租赁期间产生的水、电、燃气费等租赁费用由乙方承担。
2. 如因不可抗力因素影响租赁或房屋维修，甲乙双方均有权终止合同并退还押金及相关损失。

第四条 甲方的责任

1. 甲方应按约提供房屋，并按时交付使用。
2. 若甲方未按约交付房屋或支付租金，应向乙方索要房屋或押金，并支付相应赔偿费用。
3. 甲方负责对房屋进行维修和维护，如发生重大损坏需 repairs的，应向乙方支付相应的费用。

第五条 房屋退租与违约金

1. 若因不可抗力原因导致合同无法履行或租赁期满，甲乙双方可协商解决争议。
2. 如因上述原因导致合同终止，甲方应向乙方退还押金及未交租金的部分，同时赔偿损失。

第六条 房屋使用期限与退租条件

1. 房屋的使用期限为两年内。
2. 若因房屋使用或维护问题需要提前归还，需提前一个月书面通知乙方可终止合同。

第七条 财产损失与赔偿

1. 甲方因租赁房屋而导致的财产损失，由乙方负责赔偿。
2. 如因租赁期间房屋损坏导致乙方财产损害，应赔偿给甲方及被扣除租金的部分。

第八条 合同期满与违约责任

1. 若租赁期满或合同终止，双方均需承担相应的违约责任。
2. 甲乙双方可协商解除或终止合同，具体条款由双方另行签订。

第九条 房屋的退租与补偿

1. 甲乙双方在租赁期满前未按时归还房屋的，应向对方退还押金及相应的补偿费用。
2. 如因上述原因导致违约，需按实际损失赔偿给甲方及相关损失。

第十条 合同期限与生效

1. 本合同自双方签字之日起生效，至约定终止日期或合同履行完毕时止。
2. 若未尽事宜可协商补充，补充内容另行签订一份，并与原合同同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人/负责人：

乙方（盖章）：
法定代表人/负责人：

签字日期： 年 月 日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。