现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的'合法的小型施工合同书，欢迎阅读与收藏。

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行汇峰紫苑小区施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、 工程概况

1、工程地点：位于____县迎宾大道南侧、梦溪植物园东____、汇峰大饭店与梦溪国际大酒店之间地块。

2、该围墙的具体做法见甲方提供的施工图及平面示意图。

3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。

二、 工程质量

1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。

2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。

3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。

4、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。

三、 工期________年____月____日________年____月____日。

四、 工程造价及付款

1、甲乙双方经协商同意本合同为单价包干合同，其包干价为210「大写：______」。「材料费、人工费、机械场地平整费、税金等全部费用包干」

2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方。

①按实际工程量每____日结算一次工程款，同时甲方预留5%的质量保证金;

②具体工程量按实际验收的方量为准;

③全部施工完毕，经甲方书面确认质量符合要求后____日内，支付款达到合同总价的 80%给乙方;

④竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满，乙方完成全部保修内容后____月内支付「保修期按双方协商时间________年为准，从________年____月____日开始计算」。

五、成品及半成品保护

1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止，应由乙方自行负责。

2、乙方应制订出具体的措施做好成品、半成品保护工作。

3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。

六、施工管理及协调

1、乙方应针对本工程特点制定施工方案「具体工期安排」交甲方审核。

2、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。

3、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，由乙方自己承担责任，与甲方无关。

4、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算「直接、间接损失」，其费用直接从工程款中扣除。

七、工程质量保修与服务

在保修期内，所发生的故障由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知4个小时内上门维修，并在24小时内排除故障，超过此时间限制，乙方承担此项维修费用的双倍违约赔偿金。

八、违约责任

1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行承担返工费用，且工期不得顺延，还应承担给甲方造成的经济损失「费用按实计算」。

2、若因乙方原因而致围墙工程工期延误，则每延迟一天乙方应向甲方支付违约金100 元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失「包括直接损失和间接损失」。

3、以上违约金甲方可直接从应付工程款中扣除。

4、超出双方确认工期十天视乙方严重违约，甲方有权变更或解除合同。

九、本合同一式两份，各执壹份。

十、相关未尽事宜可由双方另定补充协议确认，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方「公章」：_________ 乙方「公章」：_________

法定代表人「签字」：_________ 法定代表人「签字」：_________

________年____月____日 ________年____月____日